Förverkande av lägenheten Ett hyresavtal kan förverkas om hyresgästen inte betalar hyran, stör grannar, vanvårdar lägenheten eller på annat sätt bryter mot det som är avtalat med hyresvärden eller som hyresgästen är skyldig att göra enligt lag. Anledningarna till förverkande finns uppräknade i 12 kap 42 § jordabalken. Formella krav för förverkande. 1 tvångsförsäljning bostadsrätt 2 För att en hyresrätt ska anses förverkad krävs att något av de rekvisit som finns i JB är uppfyllda, exempelvis att man dröjer med att betala hyra eller genom vårdslöshet skadar lägenheten. Att hyresrätten blir förverkad innebär att hyresvärden kan säga upp avtalet med hyresgästen och avhysa hyresgästen. 3 förverkandegrund bostadsrätt 4 vanvårdar lägenheten; vägrar föreningen tillträde till lägenheten; eller på annat sätt bryter mot det du avtalat med bostadsrättsföreningen om eller är skyldig att göra enligt lag. De olika anledningarna som kan leda till förverkande räknas upp i 7 kap. 18 § bostadsrättslagen. 5 Förverkande av bostadsrätt. Om du bryter allvarligt mot föreningens stadgar kan din bostadsrätt bli förverkad, till exempel om du utan tillstånd hyr ut den i andra hand, missköter underhållet eller släpar efter med månadsavgiften. Du kan läsa mer om detta under Bostadsrättslag på Sveriges Riksdags hemsida. 6 Förverkande av hyresrätt Välkommen till Familjens Jurist! Från den 20 september är Juristbyrån en del av Familjens Jurist och arbetar under ett nytt gemensamt varumärke – Familjens Jurist. 7 bostadsrättslagen andrahandsuthyrning 8 Det betyder att du förlorar bostadsrätten. 9 För att en hyresrätt ska anses förverkad krävs att något av de rekvisit som finns i JB är uppfyllda, exempelvis att man dröjer med att. 10